Budowa farmy fotowoltaicznej - procedury, pozwolenia

Budowa farmy fotowoltaicznej - procedury, pozwolenia
OregonDOT, flickr cc-by-2.0
Budowa farmy solarnej PV wiąże się z koniecznością przejścia przez określone procedury administracyjne i zdobycia niezbędnych pozwoleń.

Budowa naziemnej farmy fotowoltaicznej może wiązać się z koniecznością zdobycia określonych pozwoleń, co jest uzależnione m.in. od wielkości danej instalacji, tj. jej mocy nominalnej, a także od powierzchni, którą zajmie inwestycja. Dlatego jeszcze na etapie planowania inwestycji warto zapozać się z określonymi regulacjami z zakresu prawa budowlanego, przepisów dot. planowania przestrzennego czy regulacji środowiskowych. 

Ponieważ projekty farm solarnych to w naszym kraju nowość, brakuje przepisów, które dokładnie regulowałyby ich status, a decyzyjność w przypadku wydawania pozwoleń związanych z realizacją tego rodzaju projektów spoczywa na urzędnikach w lokalnych gminach czy starostwach, którzy czasami mogą dane przepisy interpretować w różny sposób - zapoznanie się z wybranymi przepisami może pomóc w planowaniu inwestycji polegającej na zoptymalizowaniu planów związanych z budową naziemnego systemu fotowoltaicznego. 

Analiza wybranych regulacji i ich interpretacji może dać inwestorowmi odpowiedź, jakiej wielkości instalacja będzie dla niego optymalnym rozwiązaniem i z koniecznością zdobycia jakich pozwoleń będzie musiał się on liczyć. 

Informacje o przepisach, które wiążą się z budową farmy fotowoltaicznej i które wpływają na konieczność realizacji określonych procedur i zdobycia określonych pozwoleń, znajdą Państwo w raporcie Gramwzielone.pl pt. "Perspektywy fotowoltaiki w Polsce". 

red. gramwzielone.pl

Czytaj też:  Czy na budowę instalacji fotowoltaicznej potrzebne jest pozwolenie budowlane?
 

Zobacz również

Komentarze (12)

Zielony |
To już nie będzie pełnej treści artykułów na gramwzielone.pl tylko wszystkie bedą odnośnikami do raportu, za który trzeba zapłacić?
Lucas |
Nie rozumiem po co pisać artykuł który zupełnie o niczym nie mówi, to tak jak by go zatytułować "przepis na sernik" a w treści napisać że spis składników i procedura wykonania znajduje się w książce "Kuchnia Polska"...
Piotr |
Żeby przeprowadzić proces inwestycyjny dotyczący budowy farmy fotowoltaicznej na pow. powyżej 1,0ha trzeba sprawdzić czy na danej działce jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz sprawdzic jego zapisy (w szczególności zakazy dla danych obszarów. W sytuacji istnienia planu zagospodarowani przestrzennego sytuacja będzie utrudniona gdy będzie zakaz działalności przemysłowej bądź możliwość tylko produkcji rolnej ( wtedy trzeba przeprowadzić zmianę w części planu chcąc wybudować farmę fotowoltaiczna). W sytuacji gdy dla danego terenu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego inwestor musi wystąpic o przeprowadzenie postępowania środowiskowego w związku z rozporządzeniem z dnia 9 listopada 2010 w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w szczególności paragrafem 3 ust 1 pkt. 52. Po przebrnięciu procedury należy wystąpić do samorządu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy pamiętając o mapie zasadniczej w odpowiedniej skali, wypisie z ewidencji gruntów, koncepcji architektoniczno - urbanistycznej inwestycji itd. Organ przy ustalaniu w.z. ki musi wziąść pod uwagę ,,zasadę dobrego sąsiedztwa''klasę gruntu oraz jej pochodzenie - mineralne cz organiczne, zgodność z przepisami odrębnymi ( rozporządzenia dla danego obszaru, obszary ochronne, Natura,SSE itd. ), infrastrukturę niezbędna do prowadzenia inwestycji oraz przeprowadzić uzgodnienia z organami właściwymi wymienionymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W toku postępowania organ zawiadamia właścicieli nieruchomości sąsiednich oraz umożliwia im zapoznania się z aktami sprawy. Dopiero po takiej procedurze organ samorządu może ustalić w.z.tkę. Ta decyzja jest niezbedną do zgłoszenia inwestycji polegającej na budowie farmy fotowoltaicznej, po uzyskaniu warunków przyłączeniowych od ZE i uzyskaniu oświadczenia o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. inspektor d.s. planowania przestrzennego Piotr email jazon33@wp.pl
|
Inspektorze Piotrze. Dla farm fotowoltaicznych nie jest wymagana decyzja środowiskowa...
Piotr |
Do Pana z komentarzem z dnia 11.12.2012 Proszę uważnie przeczytać tekst który napisałem i ze zrozumieniem przeczytać paragraf 3 ust. 1 pkt. 52 rozporządzenia w sprawie przedsięwxięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Duster |
Panie Piotrze, instalacja fotowoltaliczna nie jest obiektem budowlanym, tak twierdzi GINB
Piotr |
Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska( w piśmie z dnia 23 11 2012r) określa, że teren na którym ma być zlokalizowana ma być farma fotowoltaniczna ulega przekształceniu w sposób zbliżony do innych ( wg mnie słusznie bo część lub cała nieruchomość zmienia charakter z rolnego (a napewno następuje zmiana sposobu zagospodarowania terenu) wskazuje organom że powinny w postępowaniu środowiskowym rozważyć czy przedsięwzięcie może potencjalnie wpływać na środwisko
RALF76 |
Instalacje fotowoltaryczne nie sa obiekami budowlanymi i nawet nie wyagaja zgloszenia. wystarczy sie dogadac z odbiorca i zaozyc licznik. innaczej sie sprawy maja w przypadku dachow
Anna |
Jak długo (zazwyczaj) czeka się na wynik postępowania środowiskowego + raport?
On13 |
Ciężko stwierdzić kto ma racje jedni twierdzą to inni to więc kto ma racje jeżeli ktoś ma własność wielko hektarową to sam powinien decydować co u niego na hektarach winno się znajdować po to ma własność a nie po to by się pytać durnych urzędników co u niego na polu winno stać, lub czym obsiać pytam się gdzie jest własność w tym dziadowskim kraju.To nie własność to jest dźierżawa a nie własność więc o co tu chodzi czy o wszystkim co mam decyduje głupi urzędas a nie właściciel to gorzej niż w komunie.Dziś byle kmiot więcej może co właściciel gdzie jest ta wolność i ta niby własność.
kasik |
w mojej miejscowości ma powstać taka elektrownia czy bendac w bezpośredniej granicy z moja ziemia mam szanse na jakies odszkodowanie z tego tytułu chodzi mi o to iż chciała bym pszeksztalcic ziemie na działki budowlane.Maja taka elektrownie za plotem pewnie nie ma szans na to bo kto chce mieć za domem takie widoki
kasik |
w mojej miejscowości ma powstać taka elektrownia czy bendac w bezpośredniej granicy z moja ziemia mam szanse na jakies odszkodowanie z tego tytułu chodzi mi o to iż chciała bym pszeksztalcic ziemie na działki budowlane.Maja taka elektrownie za plotem pewnie nie ma szans na to bo kto chce mieć za domem takie widoki

Giełda OZE

Analiza opłacalności farm fotowoltaicznych

Ile można zarobić na budowie farmy PV ? Prowadzone od wielu miesięcy prace legislacyjne dotyczące us czytaj dalej...

Kupimy Projekty Farm Fotowoltaicznych

Jesteśmy zainteresowani zakupem projektów farm fotowoltaicznych. Informacje na temat projektów prosi czytaj dalej...

Sprzedamy gotowe projekty pv

Sprzedamy kompletne i gotowe projekty PV posiadające decyzje pozwolenia na budowę. Moce od 0,6 MW do czytaj dalej...

PROJEKTY FARM FOTOWOLTAICZNYCH / PV

Posiadamy do sprzedania projekty farm fotowoltaicznych o mocach od 0,7 MW do 2,8 MW zlokalizowanych czytaj dalej...