Warszawska spółdzielnia inwestuje w fotowoltaikę. Kiedy się zwróci?
Spółdzielnia mieszkaniowa z Warszawy na dachach zarządzanych przez nią budynków instaluje kolejne systemy fotowoltaiczne. Inwestycje są realizowane z udziałem dofinansowania, które na ten cel przyznaje stołeczny magistrat.
W trakcie realizacji przez Spółdzielnię Budowlano-Mieszkaniową „Zachód” jest pięć dachowych instalacji fotowoltaicznych. Systemy PV pojawią się na dachach budynków znajdujących się w centrum Warszawy, na dwóch budynkach przy ulicy Złotej i trzech przy ulicy Dalekiej. Moce instalacji wyniosą po około 20-25 kW.
Jak informuje w korespondencji z portalem Gramwzielone.pl Artur Mincewicz z firmy Hymon Energy, która odpowiadała za wykonanie tych instalacji, ich łączna moc wyniesie 100,13 kW. Montaż wszystkich ma się zakończyć w przyszłym tygodniu.
W instalacjach zastosowano moduły fotowoltaiczne Longi Solar o jednostkowej mocy 310 W oraz falowniki marki Sofar Solar, wspierane w niezbędnych miejscach przez optymalizatory mocy.
Nie są to pierwsze inwestycje w fotowoltaikę prowadzone przez warszawską spółdzielnię, która wcześniej uruchomiła już instalacje na trzech zarządzanych przez nią blokach.
Kiedy ma nastąpić zwrot zainwestowanych środków? Jak mówi w rozmowie z portalem Gramwzielone.pl Izabela Binkowska z SBM „Zachód”, przyjęto że zwrot nastąpi w okresie do 7,5 roku. Przy tym koszt inwestycji został pomniejszony o przyznaną na ten cel dotację.
Instalacje fotowoltaiczne Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Zachód” finansuje przy pomocy dotacji oferowanych przez Urząd m.st. Warszawy. W przypadku inwestycji w fotowoltaikę realizowanych przez spółdzielnie mieszkaniową przyznane dotacje mogły dotąd pokryć do 40 proc. kosztów kwalifikowanych, jednak nie więcej niż 15 tys. zł na instalację.
Nabory wniosków na dotacje do inwestycji w fotowoltaikę stołeczny magistrat prowadzi cyklicznie. Tegoroczny nabór rozpocznie się już w poniedziałek 2 września. Więcej o aktualnych warunkach dofinansowania na domowe instalacje OZE w stolicy w artykule: Warszawa wprowadzi nowe zasady dotacji na odnawialne źródła energii.
Zwrot zainwestowanych środków będzie wynikać w przypadku instalacji eksploatowanych przez SBM „Zachód” z oszczędności wygenerowanych na niezakupionej energii z sieci, przy czym możliwy wzrost cen energii może jeszcze poprawić wynik finansowy.
Energia niewykorzystana na miejscu do zasilenia części wspólnych budynków SBM „Zachód” zostanie wprowadzona do sieci i rozliczona w systemie opustów, przy zastosowaniu współczynnika 1:0,7. To dodatkowo pomniejszy kolejne rachunki za energię.
Spółdzielnie inwestują w fotowoltaikę
To kolejne instalacje fotowoltaiczne powstające w naszym kraju z inicjatywy spółdzielni mieszkaniowych, które w ten sposób mogą pomniejszyć rachunki za energię związane z zasilaniem w instalacji elektrycznych w częściach wspólnych bloków – w korytarzach, w garażach, piwnicach czy windach.
Nadwyżki niewykorzystanej na miejscu energii elektrycznej można natomiast wprowadzić do sieci i – jeśli moc instalacji nie przekracza 50 kW – rozliczyć je w prosumenckim systemie opustów, pomniejszając odpowiednio kolejne rachunki za energię.
Stosowanie takiego mechanizmu umożliwia ustawa o odnawialnych źródłach energii w wersji obowiązującej od połowy 2016 r. Nadal utrudnione jest jednak zoptymalizowanie konsumpcji energii na miejscu, co można byłoby osiągnąć wdrażając rozwiązania umożliwiające wykorzystanie nadwyżek produkowanej energii w mieszkaniach członków spółdzielni.
Mimo to w kraju z inicjatywy spółdzielni mieszkaniowych powstają kolejne systemy fotowoltaiczne, co może zaprocentować zwłaszcza w perspektywie realnych podwyżek cen energii z sieci.
Ostatnio podobną instalację, złożoną z 54 paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy 15 kW, uruchomiła spółdzielnia mieszkaniowa „Czyżyny” z Krakowa.
W planach krakowskiej spółdzielni jest montaż instalacji PV na kolejnych budynkach, a także powołanie mającej zarządzać ich pracą Spółdzielni Energetycznej „Czyżyny II”. Ponadto do wykonania instalacji fotowoltaicznej w stolicy Małopolski szykuje się wspólnota mieszkaniowa „Sołtysowska”, która podjęła już stosowną uchwałę i przystąpiła do poszukiwania wykonawcy.
Zaczęło się od „Prosumenta”
Pierwsze instalacje fotowoltaiczne realizowane przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe zaczęły powstawać w naszym kraju w efekcie uruchomionego kilka lat temu programu NFOŚiGW o nazwie „Prosument”, z którego takie podmioty – obok osób fizycznych – mogły pozyskać dofinansowanie do inwestycji w mikroinstalacje OZE.
Instalacje fotowoltaiczne dofinansowane z programu „Prosument” powstawały na dachach budynków spółdzielni mieszkaniowych w województwach zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim czy dolnośląskim. Największą tego rodzaju inwestycję w kraju przeprowadziła wrocławska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wrocław-Południe”.
Pierwsza instalacja fotowoltaiczna zrealizowana na budynku SM „Wrocław-Południe” powstała już w połowie 2016 r. Na dachu bloku powstała instalacja fotowoltaiczna złożona ze 153 modułów fotowoltaicznych. Produkowana przez nią energią jest zużywana na potrzeby infrastruktury części wspólnych budynku m. in. windy, korytarzy i maszynowni.
Inwestycja kosztowała 240 tys. zł i została sfinansowana ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej we Wrocławiu w ramach programu „Prosument”.
Wrocławski WFOŚiGW na realizację „Prosumenta” otrzymał 25 mln zł, z czego 16 mln zł mógł rozdysponować w formie pożyczek, a 9 mln zł w formie dotacji.
Obecnie dzięki projektowi, który zrealizowała Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wrocław-Południe”, na dachach wrocławskich wieżowców działa już 35 instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy 739 kWp.
Cała inwestycja kosztowała 4,2 mln zł i została w całości sfinansowana z programu „Prosument”. W tym 1,7 mln zł stanowiła bezzwrotna dotacja, a pozostałą część pokryła preferencyjna pożyczka, której spłatę rozłożono na 8-9 lat. Warunki programu „Prosument” sprawiły, że nie był wymagany wkład własny.
Jakie są dotychczasowe efekty pracy instalacji fotowoltaicznych na dachach budynków zarządzanych przez wrocławską spółdzielnię mieszkaniową? Więcej na ten temat w artykule: Największa w kraju miejska elektrownia fotowoltaiczna. Efekty lepsze od prognoz.
redakcja@gramwzielone.pl
© Materiał chroniony prawem autorskim. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy Gramwzielone.pl Sp. z o.o.
