Rusza nabór w programie Ciepłe Mieszkanie
Od dziś gminy mogą składać wnioski o dotacje w drugiej edycji rządowego programu Ciepłe Mieszkanie. Docelowo finansowanie ma trafić do właścicieli i najemców mieszkań w lokalach wielorodzinnych, także komunalnych, oraz wspólnot mieszkaniowych obejmujących 3–7 lokali.
W Ciepłym Mieszkaniu przewidziane są różne wysokości dotacji, uzależnione od dochodu wnioskodawcy. Osoby fizyczne mogą uzyskać do 41 tys. zł (43,9 tys. zł w przypadku mieszkania w najbardziej zanieczyszczonych gminach), a wspólnoty – do 375 tys. zł.
Budżet programu wynosi 17,5 mld zł.
Ireneusz Zyska, wiceminister klimatu i środowiska, pełnomocnik rządu ds. OZE, zaznaczył, że w pierwszym naborze Ciepłego Mieszkania najlepiej możliwości programu wykorzystał Dolny Śląsk.
Warto podkreślić, że najwyższa dotacja z dolnośląskiego obszaru przypadła Gminie Wałbrzych i jest to ponad 24 mln zł na dofinansowanie 1325 lokali w budynkach wielorodzinnych. Pamiętajmy też, że dzięki współpracy tutejszego wojewódzkiego funduszu ochrony środowiska i gospodarki wodnej z gminami dobrze działa też Czyste Powietrze – program wspierający budynki jednorodzinne w wymianie nieefektywnych źródeł ciepła i poprawie efektywności energetycznej budynków – mówi Ireneusz Zyska.
Łukasz Kasztelowicz, prezes zarządu Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej we Wrocławiu, wylicza, że fundusz zawarł 71 umów na kwotę blisko 270 mln zł. Pozwoli to wymienić nieefektywne źródła ciepła w około 12 769 lokalach mieszkalnych na Dolnym Śląsku.
Paweł Mirowski, wiceprezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, przedstawiał łączne efekty naboru z 2022 r.
Do tej pory mamy podpisane 374 umowy z gminami na ponad 746 mln zł, co pozwoli na realizację przedsięwzięć w przeszło 33,5 tys. lokali mieszkalnych. Z nowego budżetu programu (1,75 mld zł) mamy jeszcze do rozdysponowania około miliarda złotych – podaje Paweł Mirowski.
Kwoty dotacji
Dla osób fizycznych w programie przewidziano trzy poziomy dofinansowania, zależne od wysokości dochodów. Preferencyjne warunki finansowe (dodatkowe 5 proc.) dotyczą w tym naborze mieszkańców najbardziej zanieczyszczonych gmin w Polsce.
Drugi nabór Ciepłego Mieszkania obejmuje następujące poziomy finansowania:
- podstawowy (przy dochodach do 135 tys. zł rocznie) – do 16,5 tys. zł dotacji (nie więcej niż 30 proc. kosztów kwalifikowanych) na jeden lokal mieszkalny; do 19 tys. zł w przypadku najbardziej zanieczyszczonych gmin (do 35 proc. kosztów kwalifikowanych);
- podwyższone dotacje (przy dochodach do 1894 zł/osobę w gospodarstwie wieloosobowym i do 2651 zł w jednoosobowym) – odpowiednio do 27,5 tys. zł (do 60 proc. kosztów kwalifikowanych) lub 29,5 tys. zł (do 65 proc. kosztów);
- najwyższe dotacje (przy dochodach do 1090 zł/osobę w gospodarstwie wieloosobowym i 1526 zł w jednoosobowym lub przy ustalonym prawie do zasiłku stałego, okresowego, rodzinnego lub opiekuńczego) – odpowiednio 41 tys. zł wsparcia (do 90 proc. kosztów kwalifikowanych) lub 43,9 tys. zł (95 proc. kosztów).
W części programu przeznaczonej dla wspólnot mieszkaniowych dotacja może wynieść maksymalnie do 60 proc. kosztów kwalifikowanych. Dostępne są następujące kwoty:
- do 350 tys. zł w przypadku kompleksowej termomodernizacji z wymianą źródła ciepła;
- do 360 tys. zł, jeśli przedsięwzięcie obejmuje dodatkowo zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej (lub 375 tys. zł dla zadania uwzględniającego pompy ciepła);
- do 150 tys. zł, jeśli projekt zakłada tylko termomodernizację bez wymiany źródeł ciepła.
Wymiana kopciuchów i poprawa efektywności energetycznej
Program Ciepłe Mieszkanie został uruchomiony jako wsparcie wymiany źródeł ciepła na paliwo stałe (kopciuchów) i poprawy efektywności energetycznej mieszkań znajdujących się w budynkach wielorodzinnych.
Za koszty kwalifikowane dla osób fizycznych ministerstwo uznaje demontaż kopciuchów oraz zakup i montaż źródła ciepła albo podłączenie lokalu mieszkalnego do efektywnego źródła ciepła w budynku. W następnej kolejności możliwe będzie też sfinansowanie:
- zakupu i montażu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
- wykonania stolarki okiennej i drzwiowej,
- przygotowania niezbędnej dokumentacji projektowej.
Resort podkreśla na swojej stronie internetowej, że program nie dofinansowuje samej wymiany stolarki okiennej i/lub drzwiowej w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielorodzinnych. Jest to możliwe tylko pod warunkiem demontażu wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe służących do ogrzewania lokalu oraz zakupu i montażu efektywnego źródła ciepła w danym lokalu.
Z kolei w przypadku wspólnot mieszkaniowych dotacja może być przeznaczona na:
- demontaż wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe w budynku oraz zakup i montaż wspólnego źródła ciepła do celów ogrzewania lub ogrzewania i c.w.u.;
- zakup i montaż: nowej instalacji centralnego ogrzewania i/lub c.w.u., wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, ocieplenia przegród budowlanych, okien, drzwi, drzwi/bram garażowych, mikroinstalacji fotowoltaicznej;
- przygotowanie dokumentacji (audyt energetyczny, dokumentacja projektowa, ekspertyzy).
Gminy są lokalnym dysponentem środków
Według przyjętego modelu Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej przekazuje środki na realizację programu funduszom wojewódzkim. Fundusze te natomiast zawierają umowy z gminami, które następnie ogłaszają na swoim terenie nabór wniosków dla mieszkańców.
Do podmiotów uprawnionych do otrzymania dotacji z Ciepłego Mieszkania należą: osoby fizyczne, właściciele lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych, uprawnieni z ograniczonego prawa rzeczowego, najemcy lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy, wspólnoty mieszkaniowe posiadające od 3 do 7 lokali.
Program jest realizowany w latach 2022–2026. Koniec okresu kwalifikowalności kosztów poniesionych przez beneficjentów końcowych resort klimatu wyznaczył na 31 grudnia 2025 r.
redakcja@gramwzielone.pl
© Materiał chroniony prawem autorskim. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy Gramwzielone.pl Sp. z o.o.
