Czym kierować się przy wyborze projektu domu?
Gotowe projekty domów to obecnie bardzo popularne rozwiązanie. Trzeba jednak pamiętać, że podczas wyboru liczą się nie tylko nasze indywidualne preferencje, lecz także konieczność dostosowania projektów domów do możliwości konkretnych działek budowlanych.
Gotowe projekty domów – jakie mają zalety?
Projekty domów – Extradom.pl mają bardzo wiele zalet. Przede wszystkim jednak pozwalają ograniczyć koszty związane z budową domu. Kupno gotowego projektu jest bowiem o wiele tańsze niż współpraca z architektem od podstaw. Gotowy projekt domu jednorodzinnego pozwala także znacznie przyspieszyć budowę domu, szybciej rozpocząć prace, a docelowo również szybciej je ukończyć.
Projekty domów piętrowych czy parterowych łatwo także ze sobą porównać. Od razu widzisz, jakie mogą one przyjąć bryły, jaki rozkład pomieszczeń jest możliwy w danej konstrukcji. Poruszając się wśród takich projektów domów, znacznie łatwiej jest dokonać ostatecznego wyboru. Na tym właśnie temacie chcielibyśmy się teraz skupić. Aby dobrze ocenić gotowe projekty domów jednorodzinnych, trzeba uwzględnić co najmniej kilka podstawowych parametrów.
Projekty domów: podstawowe kryterium
Niezależnie, czy interesują cię projekty domów energooszczędnych, piętrowych, parterowych, z dachem jedno lub dwuspadowym, koniecznie przy ich ocenie musisz uwzględnić wytyczne z planu zagospodarowania terenu. Punktem wyjścia do tego, jak różnorodne projekty domów jednorodzinnych możesz rozważać, jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obowiązujący na danej przestrzeni. Może on bowiem w bardzo precyzyjny sposób definiować zasady ładu przestrzennego w okolicy, do których musisz się dostosować, ponieważ inaczej nie otrzymasz pozwolenia na budowę. Taki plan może określać:
- max. powierzchnię zabudowy działki,
- bryłę dachu z określeniem układu połaci dachowych,
- kąt nachylenia dachu,
- liczbę kondygnacji budynku,
- max. wysokość budynku,
- max. szerokość elewacji frontowej budynku.
Te warunki będą w pewien sposób ograniczające dla budowy domu, dlatego trzeba się z nimi zapoznać przed etapem wyboru konkretnego rozwiązania architektonicznego. Jeśli dla danego obszaru nie ma takiego planu, musisz poprosić o ogólne warunki zabudowy obowiązujące na danym terenie (z reguły są one nieco mniej restrykcyjne niż plan).
Co wziąć pod uwagę, wybierając projekty domów?
Projekty domów nowoczesnych, jak i tradycyjnych bardzo często ujmują nas przede wszystkim swoją bryłą, elewacją. Wielokrotnie wstępne decyzje zapadają po prezentacji zewnętrza budynku. Warto jednak nieco odwrócić kolejność. Przede wszystkim przeglądając plany domów jednorodzinnych, trzeba kierować się ich funkcjonalnością. Warto więc określić potrzeby swoje, domowników, ustalić, ile i jakich pomieszczeń będziecie potrzebować. Dom musi być dostosowany do potrzeb funkcjonalnych. Znasz je jednak tylko ty i domownicy, warto więc wspólnie ustalić potrzeby, oczekiwania i dopiero przystąpić do oceny dostępnych propozycji. Warto zadać sobie pytanie o:
- powierzchnię domu i poszczególnych pomieszczeń,
- liczbę pomieszczeń i ich typ, być może konkretne ich ułożenie (np. maksymalne oddalenie gabinetu od salonu i kuchni),
- obecność kotłowni,
- potrzebę posiadania spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalnej piwnicy,
- garaż (wewnętrzny/zewnętrzny),
- obecność takich rozwiązań jak garderoba.
Już na samym początku warto sobie także odpowiedzieć na pytanie, czy interesuje nas projekt domu z tarasem, balkonem, czy chcemy mieć wokół domu więcej wolnego miejsca na działce, czy nie jest to dla nas istotne. Te wszystkie elementy ułatwią dokonywanie wyboru.
artykuł sponsorowany
