Wrocławskie spółdzielnie mają już kilka tysięcy paneli fotowoltaicznych
Trzy lata temu Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław-Południe uruchomiła na dachach 35 bloków największą w Polsce miejską rozproszoną elektrownię słoneczną. Okazało się, że własna produkcja energii dała spore korzyści mieszkańcom. Dlatego kolejne wrocławskie spółdzielnie również zdecydowały się zainwestować w fotowoltaikę. Tylko w tym roku na dachach wrocławskich spółdzielni przybyło kilkaset paneli słonecznych. Co skłania zarządców wrocławskich bloków do inwestycji w PV?
Wrocławską Elektrownię Słoneczną na wieżowcach spółdzielni Wrocław-Południe tworzy 2771 paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy 739 kWp, zajmujących powierzchnię aż 0,5 ha i produkujących rocznie blisko 750 MWh energii. Pozyskiwana ze słońca energia zasila części wspólne budynków: windy, oświetlenie korytarzy, wejść i otoczenia, maszynownie oraz hydrofornie. SM Wrocław-Południe podkreśla, że zaledwie po kilku latach produkcji energii widać już, że inwestycja była świetnym pomysłem.
Już po pierwszym roku funkcjonowania zbiorczy rachunek za prąd w blokach zarządzanych przez SM Wrocław-Południe obniżył się z 425 tys. zł do 120 tys. zł. W 2019 r. zmniejszył się do 83 tys. zł i tendencja spadkowa nadal się utrzymuje.
SM Wrocław-Południe zaznacza, że na razie nie jest to jeszcze czysty zysk dla kieszeni mieszkańców, bo spółdzielni zostały cztery lata do spłaty pożyczki. Jednak już teraz można mówić o realnych korzyściach – dzięki instalacjom fotowoltaicznym mieszkańcy w dużym stopniu uniezależnili się od wzrostu cen za energię elektryczną zasilającą części wspólne, a każdego roku dzięki panelom na dachach spółdzielni do atmosfery trafia o około 600 ton CO2 mniej.
– Kiedy uruchomiliśmy naszą elektrownię słoneczną, mogliśmy jedynie wierzyć analizom i liczbom i tylko przewidywać efekty, bo po raz pierwszy w Polsce ktokolwiek inwestował w OZE na taką skalę – mówi Marek Dera, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław-Południe.
– Kiedy okazało się, że produkcja energii jest nawet o 10 proc. wyższa od zakładanej, wiedzieliśmy już, że to dobry kierunek i chętnie dzielimy się naszą wiedzą. Ze spółdzielniami inwestującymi w fotowoltaikę we Wrocławiu wymieniamy się doświadczeniami. Każdy kolejny dach wykorzystany do produkcji czystej energii to zysk ekologiczny dla całego miasta – dodaje.
W ślad za SM Wrocław-Południe poszły kolejne spółdzielnie mieszkaniowe. Niemal równocześnie ze startem Wrocławskiej Elektrowni Słonecznej swoje instalacje fotowoltaiczne uruchomił Wrocławski Dom. W sumie produkują one prawie 40 MWh energii rocznie i ograniczają o średnio 32 ton emisję CO2.
– Zamierzamy zamontować więcej instalacji słonecznych, jednak jest to trudne przedsięwzięcie, bowiem nasze budynki mają skomplikowane bryły skośnych dachów – mówi Waldemar Witczak, prezes Wrocławskiego Domu. – Te dwa płaskie wykorzystaliśmy pod fotowoltaikę. Dla pozostałych budynków będziemy musieli poszukać bardziej elastycznych technologii. Mamy np. ciekawy budynek z ogromnym patio, które potencjalnie mogłoby się nadawać pod montaż takiej instalacji – dodaje.
Wrocławski Dom zainstalował panele na 4-piętrowych budynkach. Mimo że nie są to wieżowce, do dachów dociera odpowiednia ilość słońca. Żeby spłacić pożyczkę na inwestycję, mieszkańcy płacą wyższą stawkę na fundusz remontowy, dlatego realne korzyści odczują za kilka lat, natomiast za energię elektryczną płacą obecnie 1 grosz/m2.
Spółdzielnie we Wrocławiu do inwestowania w fotowoltaikę motywuje zarówno czerpanie z pozytywnych doświadczeń, jak i korzystne, miejskie regulacje.
– Od lat korzystam z paneli fotowoltaicznych w moim domu i nie mam wątpliwości, że jest to opłacalne – mówi Michał Ozarski, prezes spółdzielni Śródmieście-Prasa. – W spółdzielni głównym motywatorem była dla nas uchwała Rady Miejskiej Wrocławia, zwalniająca budynki z instalacją fotowoltaiczną od podatku od nieruchomości. Zgodnie z nią nieruchomości, na których zostały zamontowane panele słoneczne w części mieszkalnej, są zwolnione z podatku od nieruchomości na okres do 5 lat. Tak będzie w naszym przypadku. Kwota zwolnienia nie może przekroczyć 50 proc. wartości inwestycji – dodaje.
Uchwała obowiązuje od stycznia 2020 r. i SM Śródmieście-Prasa już na niej skorzystała. Swoje instalacje uruchomiła w czerwcu i październiku bieżącego roku. Wszystkie budynki są 7-kondygnacyjne i produkują rocznie w sumie 32 MWh czystej energii. Spółdzielnia sfinansowała inwestycję z własnych środków, uwzględniając ją w planie remontów
Z zaproponowanej przez miasto ulgi skorzystała również spółdzielnia Skarbowiec. – Plany mieliśmy już wcześniej, ale uchwała stworzyła korzystne dla spółdzielni warunki – mówi Grzegorz Sulej, prezes spółdzielni, który także prywatnie ma dobre doświadczenia z fotowoltaiką. – Już widzimy, że dzięki naszej inwestycji diametralnie moglibyśmy obniżyć stawki za energię – dodaje.
Póki co, stawki są na tym samym poziomie, ale udało się uniknąć ich podniesienia dla spłaty pożyczki. Po spłaceniu rat pozostanie czysty zysk dla mieszkańców. Łącznie 143 panele słoneczne pracują na dachach Skarbowca od lutego bieżącego roku. W ciągu roku mają wyprodukować około 46 MWh energii. W Skarbowcu instalacje zamontowano głównie na blokach, ale i na 7-kondygnacyjnej kamienicy.
Także w tym roku swoje instalacje fotowoltaiczne uruchomiła Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Energetyk. – Zdecydowaliśmy się na inwestycję w fotowoltaikę przede wszystkim dlatego, żeby uchronić naszych mieszkańców przed stale rosnącymi kosztami energii elektrycznej. Ważną zachętą była również możliwość uzyskania czasowego zwolnienia z podatku od nieruchomości – mówi Maciej Zięba prezes MSM Energetyk.
W sumie na dachach bloków zarządzanych przez wspomniane spółdzielnie mieszkaniowe pracują już instalacje fotowoltaiczne złożone z niemal 3,2 tys. paneli PV. Łączna moc tych instalacji wynosi 870 kWp, a według szacunków spółdzielni w skali roku mogą one wyprodukować około 890 MWh energii elektrycznej. Ta energia będzie się przekładać na niższe rachunki dla około 20 tys. mieszkańców Wrocławia.
redakcja@gramwzielone.pl
© Materiał chroniony prawem autorskim. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy Gramwzielone.pl Sp. z o.o.
